判断题

在评估投资价值时，采用的折现率是某个特定投资者所要求的，它应高于与该房地产风险程度相对应的社会一般报酬率。( )

【参考答案】

错误

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多项选择题
不属于房地产估价资料的是( )。
A．反映估价对象状况的资料
B．当地经济状况的资料
C．相关实例资料
D．以房地产价格有普遍影响的资料
E．可长期发展项目的资料
多项选择题
收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和，价值的高低主要取决于( )。
A．未来净收益的大小
B．获得净收益的可靠性
C．获得净收益期限的长短
D．获得净收益预期
E．估价对象的现值
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