单项选择题

______是土地使用权价格，是土地使用者为取得一定年期的物权性质的国有土地使用权而向国家(所有者)支付的代价。

A．土地使用权利息
B．土地使用权出让金
C．土地使用权预付款
D．土地使用权保证金
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单项选择题
______是根据市场中的替代原理，将待估土地与具有替代性的，且在估价期日近期市场上交易的类似地产进行比较，并对类似地产的成交价格做适当修正，以此估算待估土地客观合理价格的方法。
A．剩余法
B．市场比较法
C．成本逼近法
D．收益还原法
单项选择题
市场比较法适用的假定条件是在______并在接近估价时点的情况下，存在着许多相类似的土地交易案例。
A．同一估价时点下
B．同一供求范围内
C．同一供求圈内
D．同一供求环境下
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