多项选择题
A．确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容 B．确认业主身份.确定业主在首次业主大会会议上的投票权数 C．确定业主委员会委员候选人产生办法及名单 D．参照政府主管部门制订的示范文本.拟定《业主大会议事规则》(草案)和《业主公约》(草案)
A．在任何情况下，住宅的建设单位都必须通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业进行前期物业管理 B．招标人采取邀请招标方式的，应当在公共媒介上发布招标公告 C．新建现售商品房项目应当在现售前30日完成物业管理招标投标工作 D．非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成物业管理招标投标工作
A．业主大会作出决定，必须经与会业主所持投票权1/2以上通过 B．业主大会作出解聘物业管理企业的决定，必须经与会业主所持投票权2/3以上通过 C．业主大会会议应当有物业管理区域内持有1/2以上投票权的业主参加 D．业主大会会议应当有物业管理区域内持有2/3以上投票权的业主参加