判断题
在实际估价中,包括为抵押、折价、变卖、房屋拆迁补偿等目的的估价,多数是要求选取买卖实例为可比实例,但一般不易选取协议方式的买卖实例。
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错误
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判断题
两宗实物和权益状况相同的房地产,如果所处位置、交通、周围环境、景观、外部的基础设施和公共服务设施等区位状况不同,价值就可能会有很大的差异。
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判断题
某宗房地产目前的市场价为800万元,现探测到其地下拥有铁矿资源,估计价值高达 1000万元,则该房地产的价格可达1800万元。
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