多项选择题

发生物业工程质量问题的原因主要有( )。

A．个别监理人员好逸恶劳，不负责
B．施工单位不按规范施工或施工工艺不合理甚至偷工减料
C．验收检查不细、把关不严
D．建材质量不合格
E．设计方案不合理或违反规范造成的设计缺陷
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多项选择题
物业管理招标的程序包括成立招标领导小组、编制招标文件、( )、发放招标文件等。
A．接受投标文件
B．开标、评标和中标
C．投标申请人的资格预审
D．公布招标公告或发出投标邀请书
E．准备投标文件
多项选择题
在物业管理招标投标过程中，招标投标双方应该严格按照招标投标的程序要求和相关法律规范实施招标投标活动，实事求是、守信践诺，准确履行招标投标义务，具体表现在( )。
A．招标人不得自行组织招标
B．招标人不得事先预定中标单位或设定不公平条件，不得在招标过程中以言行影响评标委员会或协助某一投标单位获得竞争优势
C．招标人不得违反规定拒绝与中标人签订合同
D．投标人不得与招标人或其他投标人串通投标，损害国家利益、社会公共利益或者他人的合法权益
E．投标人不得向招标人或者评标委员会成员行贿或以其他不正当手段谋取中标
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