判断题

估价假设是指一个房地产估价项目中房地产估价师对于那些估价所必要，但不能肯定．而又必须予以明确的前提条件作出的假定。（）

【参考答案】

正确

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单项选择题
某幢可出租房地产尚有1年时间才可投入使用，与之类似的现房价格为5000元 m2，现房出租的年末净收益为500元 m2。若按折现率10%和风险补偿值100元 m2计，该幢房地产目前的价格应为（）。

A．4400元/m2
B．4409元/m2
C．4445元/m2
D．4455元/m2
多项选择题
房地产的最高最佳使用状态应该包括（）。

A．最佳区位
B．最佳规模
C．最佳用途
D．最佳集约度
E．最佳收益
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