单项选择题

参与房地产开发用地挂牌交易的各房地产开发企业报价相差悬殊，其根本原因是( )。

A．各房地产开发企业采用不同的估价方法衡量开发用地价值
B．各房地产开发企业掌握开发用地的信息不够对称
C．各房地产开发企业选取开发用地利用方式的规划条件不一致
D．各房地产开发企业均是以自身条件为依据衡量开发用地的投资价值
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单项选择题
下列房地产开发成本中，属于基础设施建设费的是( )。
A．围墙工程费
B．电力设施工程费
C．居委会用房建设费
D．人防工程费
单项选择题
某办公楼是15年前在划拨土地上建设的，现按要求补办了土地出让手续，出让年限为50年，已知该办公楼建筑物在建设时投入的费用为255万元，现时重新购建价格为350万元，经济寿命为60年，残值率为3%，则采用直线法计算其建筑物的折旧总额为( )万元。
A．61.84
B．78.35
C．84.88
D．173.17
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