单项选择题

某公司3年前与一写字楼所有权人签订了租赁合同，租用其中500m2的面积，约定租赁期限为10年，月租金固定不变为75元/m2。现市场上类似的写字楼月租金为100元m2。假设折现率为10%，目前承租人权益的价值为( )万元。

A．73.03
B．75
C．78.06
D．80.00
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单项选择题
属于影响房地产价格的经济因素是( )。
A．经济发展状况
B．居民收入水平
C．物价
D．长期趋势
单项选择题
不属于房地产权益因素的是( )。
A．权利状况
B．政治安定状况
C．使用管制
D．相邻关系
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