单项选择题

包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由( )享有或者承担的物业服务计费方式。

A．物业服务企业
B．物业服务企业经理
C．业主委员会
D．业主大会
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单项选择题
房屋共用部位的养护费用应该列入( )。
A．专项维修资金
B．物业服务成本
C．物业服务企业的折旧费用
D．更新改造
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