单项选择题

在符合城市规划和建筑结构安全的条件下，住宅所有权人寻找他人出资，合作加盖房屋并进行分成，属于动用（）的行为。

A．宅基地所有权
B．空间利用权
C．地役权
D．建筑物相邻关系

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单项选择题

某房地产在正常情况下，每年可获得有效毛收入30万元，运营费用需要10万元，资本化率为10%，该房地产所在的土地是通过有偿出让获得使用权的，在估价时点剩余的使用权年限为40年，则该宗房地产的收益价格为（）万元。

A．180
B．196
C．200
D．300

单项选择题

在估价报告中应包含一份由（）的估价师签名、盖章的声明。

A．本估价机构所有
B．所有参加该估价项目
C．对该估价项目负第一责任
D．任本估价机构法定代表人

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