单项选择题

某开发商将8 000万元投入一房地产开发项目，假设此项目开发周期为3年，当前房地产开发投资的年投资利润率为20%，贷款利率为10%，已知在总投资中开发商自有资金占30%，则其自有资金的年平均投资收益率为（　　）。

A．40.9%
B．54.7%
C．56.7%
D．61%
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单项选择题
投资性物业中运营支出占（ ）的比例是运营费用比率。
A．税后利润
B．经营利润
C．净经营利润
D．净租金收入
单项选择题
在项目评估过程中，租金或售价的确定是通过（ ）得来的。
A．近期交易物业的租金或售价进行比较
B．市场上交易物业的租金或售价进行比较
C．类似物业的比较
D．市场上近期交易的类似物业的租金或售价进行比较
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