多项选择题
张先生要调往外地工作，将自己拥有的完全产权的住宅委托w房地产经纪公司的房地产经纪人王某代理出售，并且同意在地域市场价的情形下尽快出售。
A．核实张先生的身份与产权状况 B．保管该房源的钥匙 C．承诺房屋成交后一个月之内办好房屋所有权证的转移 D．张先生不得与其他经纪机构签订委托出售协议
A．销售程序 B．年度计划控制 C．盈利能力控制 D．营销审计
A．当写字楼、普通住宅以及公寓住宅建于商场附近时，能显著增加商场的租赁价格 B．当许多同类的或者相近的商店或购物中心建于商场附近时，能显著增加商场的租赁价格 C．商场的租金通常由一个固定租金加上销售额的一定百分比来确定 D．商场的租金主要取决于客户的整体盈利状况