多项选择题

建筑物折旧是指随时间的推进，因各种原因造成建筑物价值的损失，估价时一般从( )方面考虑建筑物折旧。

A．物理
B．功能
C．成新
D．化学
E．经济
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多项选择题
进行样点地价修正时，其主要内容包括( )。
A．出让年期修正
B．区域修正
C．交易时间修正
D．容积率修正
多项选择题
关于市场比较法，下列说法正确的是( )。
A．具有较强的现实性和说服力
B．以替代关系为基础
C．计算较简单，因此对估价人员的自身素质要求较低
D．正确选择比较案例和合理修正交易价格是保证评估结果准确性的关键
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