单项选择题

某综合办公楼建设期为3年，有效经过年数为10年，现补办了土地使用权出让手续。土地使用权出让年限为50年，建筑物剩余经济寿命为35年，则计算该建筑物折旧的经济寿命应为( )。

A．35年
B．45年
C．48年
D．50年
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单项选择题
城市基准地价是根据用途相似、地块相连、地价相近的原则划分地价区段，调查评估的各地价区段在某一时点的( )。
A．最低价格
B．平均价格
C．出让地价
D．标定地价
单项选择题
对于有城市规划设计条件要求，但城市规划设计条件尚未明确的待开发房地产，( )进行估价。
A．难以采用假设开发法
B．可以采用比较法
C．难以采用成本法
D．可以采用收益法
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