单项选择题

运用市场比较法估价，选取的可比实例应符合下列条件不包括( )。

A．交易日期与估价时点相近
B．使用性质相同
C．地点相近
D．价格相同
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单项选择题
路线价法主要适用于( )。
A．城市市区房地产估价
B．城市商业街道两侧土地的估价
C．区片土地的估价
D．时间要求紧、可以粗略评估的房地产的价格评估
单项选择题
收益法中的运营费用率是指( )。
A．运营费用与潜在毛收入之比
B．运营费用与总收益之比
C．运营费用与净收益之比
D．运营费用与有效毛收入之比
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