单项选择题

运用假设开发法估价必须考虑资金的( )。

A．实用价值
B．有效价值
C．折算价值
D．时间价值
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单项选择题
为评估某住宅2004年10月1日的正常市场价格，在其附近收集公证机关的某可比实例的有关资料如下：成交价格为4000元 m，成交日期为2004年5月1日，成交价格比正常价格低2%，房地产状况调整系数为1.087，已知从2004年5月1日到16月1日该类住宅价格平均每月比上月上涨1%，则对该可比实例成交价格进行校正、调整得到的价格最接近于( )。
A．3790元/m2
B．4238元/m2
C．4658元/m2
D．4663元/m3
单项选择题
房地产估价是一种关乎( )的切身利益乃至社会公共利益，较为复杂的专业服务活动。
A．相关单位
B．个人
C．集体
D．相关单位位和个人
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