问答题

甲股份有限公司(以下简称“甲公司”)为一家上市公司,其有关生产线建造及相关租赁业务具体资料如下:
(1)为建造一生产线该公司于2009年12月1日从银行借入专门借款1 000万元,借款期限为2年,年利率为5%,利息每年支付,假定利息资本化金额按年计算,每年按360天计算,2010年1月1日,购入生产线一条,价款及税金共计702万元,以银行存款支付,同时支付运杂费18万元,设备已投入安装。
3月1日以银行存款支付设备安装工程款120万元。
7月1日甲公司又向银行借入专门借款400万元,借款期限为2年,年利率为8%,利息每年支付,当日又用银行存款支付安装公司工程款320万元。
12月1日,用银行存款支付工程款340万元。
12月31日,设备全部安装完工,并交付使用。
2010年闲置的专门借款利息收入为11万元。
(2)该生产线预计使用年限为6年,预计净残值为55万元,甲公司采用直线法计提折旧。
(3)2012年12月31日,甲股份公司将生产线以1 400万元的价格出售给A公司,价款已收入银行存款账户,该项生产线的公允价值为1 400万元。同时又签订了一份租赁合同将该生产线租回。租赁合同规定起租日为2012年12月31日,租赁期自2012年12月31日至2015年12月31日共3年,甲公司每年年末支付租金500万元,甲公司担保的资产余值为60万元。租赁合同规定的利率为6%(年利率),生产线于租赁期满时交还A公司。
甲公司租入的生产线按直线法计提折旧,并按实际利率法分摊未确认融资费用。
要求(计算结果保留两位小数):
(1)确定与所建造厂房有关的借款利息停止资本化的时点,并计算确定为建造生产线应当予以资本化的利息金额;
(2)编制甲公司在2010年12月31日计提借款利息的有关会计分录;
(3)计算甲公司在2012年12月31日(生产线出售时)生产线的累计折旧和账面价值;
(4)判断售后租赁类型,并说明理由;
(5)计算甲公司出售资产时应确认的未实现售后租回损益及租回时租赁资产的入账价值和未确认融资费用;
(6)对甲公司该项售后租回交易作出相关会计处理。[(P/A,6%,3)=2.6730,(P/F, 6%,3)=0.8396]

【参考答案】

(1)利息费用停止资本化的时点为:2010年12月31日。
2010年借款利息=1 000×5%+400×8%×......

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问答题
为适应业务发展的需要,经协商,A公司决定以经营过程中使用的旅馆和作为投资性房地产的写字楼换人B公司的一项专利权和一项股权投资。 (1)2009年2月28日签订了合同。A公司预计旅馆在处置时的公允价值为1 000万元,无处置费用;B公司预计专利权在处置时的公允价值为2 350万元,无处置费用。 (2)2009年5月1日办理完毕资产所有权的转移手续。有关资料如下: A公司换出:①固定资产——旅馆于2006年12月31日建造完成,原价为1 200万元,预计使用年限25年,采用直线法计提折旧,净残值为零。2009年5月1日公允价值为 1 000万元(假定不考虑与固定资产相关的增值税);②投资性房地产——写字楼的账面价值为1 000万元(其中成本为900万元,公允价值变动为100万元),2009年5月1日公允价值为1 800万元。公允价值合计2 800万元。另A公司为换人专利权支付相关税费 20万元;A公司为换入股权投资支付相关税费50万元。 B公司换出:①无形资产——专利权的账面原值为3 600万元,该专利权于2006年7月取得,预计使用年限为10年,采用直线法摊销,净残值为零,2009年5月1日公允价值为2 350万元;②股权投资为交易性金融资产,账面价值为600万元(其中成本为400万元,公允价值变动为200万元),公允价值为950万元。公允价值合计3 300万元。另B公司为换出股权投资支付相关税费50万元。 (3)另外A公司以银行存款向B公司支付500万补价。 (4)A公司董事会已作出决定,将取得的专利权作为无形资产,将取得的股权投资划分为可供出售金融资产。 (5)B公司董事会已作出决定,将取得的旅馆和写字楼进行改扩建,完工后将旅馆仍然作为提供住宿服务,将写字楼准备对外经营出租并且采用公允价值模式进行后续计量。 (6)2009年5月1日~2009年6月30日,采用出包方式进行改扩建,旅馆全部成本为 200万元,写字楼全部成本为300万元。款项以银行存款支付。 (7)假定整个交换过程中没有发生相关税费,具有商业实质且公允价值能够可靠计量。 要求: (1)计算2009年2月28日A公司固定资产——旅馆的账面价值并编制调整预计净残值的会计分录; (2)计算2009年2月28日A公司无形资产——专利权的账面价值并编制调整预计净残值的会计分录; (3)计算A公司2009年5月1日换入资产入账价值并编制会计分录; (4)计算B公司2009年5月1日换入资产入账价值并编制会计分录; (5)编制B公司有关改扩建旅馆和写字楼的会计分录; (6)计算B公司改扩建后旅馆写字楼的成本并编制会计分录。