多项选择题

在下列情形中，通常会引起房地产价格降低的有（）。

A．农用地改为非农建设用地
B．在写字楼旁新建大型游乐场
C．住宅区道路禁止货车通行
D．在住宅区旁新建一条全封闭的高速公路
E．常常遭受洪水威胁

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多项选择题
运用路线价法估价的步骤包括（）等。

A．调查评估路线价
B．计算临街土地的价值
C．求取可比实例价格
D．划分路线价区段
E．交易情况修正
单项选择题
某大厦总建筑面积10000m2，房地总价值6000万元，其中，土地总价值2500万元。某人拥有该大厦的某一部分，该部分的房地价值为，180万元，建筑面积为240m2。如果按照土地价值进行分摊，则该人占有的土地份额为（）。

A．2.4%
B．3.0%
C．3.8%
D．7.2%
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