加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理要求银行在该类机构的选择上，应把握（）的总体原则。

在个人商用房贷款中，贷款审批人应根据审查情况签署审批意见，下列说法正确的是（）。

A.对未获批准的贷款申请，应写明拒批理由
B.对未获批准的贷款申请，提出明确的调整意见
C.对需补充材料后再审批的，应详细说明需要补充的材料名称与内容
D.对未获批准的贷款申请，贷款人应告知借款人，贷款签批人不得同意发放
E.对同意或有条件同意贷款的，应提出明确的调整意见

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个人商用房贷款的贷款审查应重点关注调查人的尽职情况和借款人的（）。

A.偿还能力
B.诚信状况
C.担保情况
D.抵（质）押比率
E.贷款风险因素

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