一般情况下，房地产开发商开发的个人商用房项目须“五证”齐全，下列证件中属于“五证”的有（）。

借款人申请个人商用房贷款，须提交的申请材料有（）。

A.购买商用房的合同、协议或者其他有效文件
B.已支付所购商用房价款规定比例首付款的证明
C.合法有效的身份证件
D.营业执照及相关行业的经营许可证
E.收入证明和有关资产证明材料

点击查看答案&解析

对个人商用房借款人还款能力的调查与分析包括（）。

A.保证人的经济实力或信用状况
B.借款人收入水平的真实性
C.借款人收入水平的稳定性
D.借款人的其他收入所得
E.借款人及其家庭所拥有总资产的状况

点击查看答案&解析