在住房按揭楼盘调查过程中，参调查人员应通过（）等多种方式进行调查，确保调查内容客观、充实、完整。

经有权审批人审批同意的住房按揭楼盘，经营行须按照审批意见与开发商签订按揭合作协议，明确（）等内容，并原则上约定由售房人向借款人获取办理房地产转移登记的代理权，且售房人在办妥房地产权利证书后直接交由经营行办理抵押登记手续。

A.最高贷款成数
B.担保方式
C.保证金比例
D.其他必要事项

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对尚未竣工验收的期房住宅楼盘，已经取得国有土地使用证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，有权准入行进行按揭楼盘准入时可将取得（）证件作为限制性条件先行审批。

A.建设工程规划许可证
B.建筑工程施工许可证
C.国有土地使用证
D.商品房预售许可证

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