根据我国《民法通则》的有关规定，双方订立的房屋买卖契约需经政府的房地产管理机构审批之后，才能认定有效、合法。（）

项目的成本效益分析，实际上是项目不同规模的预期效益和成本的分析，所以确定项目的最佳规模与成本效益最大是不一致的。（） 点击查看答案&解析

现金流量分析常用的指标有（）

A.净现值
B.有效毛收入
C.内部收益率
D.净现值率
E.外部收益率

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