对评估期内新建商品住宅（）连续3个月均下降的城市，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。

在全国统一的贷款利率下限基础上，人民银行、银保监会各派出机构按照“因城施策”原则，根据辖内城市（），自主确定辖区内加点下限。

A.房地产形势变化
B.购房者人数变化
C.政府调控要求
D.政府卖地收入情况

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贷款年化利率可采用（）方法计算。

A.名义利率
B.复利
C.单利
D.滚动利率

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