江某于2014年12月购买了一套普通住房，2015年4月将该住房以120万元的价格转让给张某，此后，该小区被依法征收，由甲房地产开发企业(以下简称甲企业)进行住宅开发。张某选择的补偿方式为房屋产权调换。
依法征收该小区的主体应为( )。

A.甲企业
B.镇人民政府
C.县级人民政府
D.省级人民政府
关于江某将该住房转让给张某的说法，正确的为(
B.该转让不受征收影响
B.双方应申请办理转移登记
C.双方应申请办理变更登记
D.江某或张某不能亲自办理房屋登记时，应出具书面委托书
江某转让该住房应缴纳营业税(
C.0
B.10000
C.30000
D.60000
张某调换的房屋比原房价多7万元，则张某(
D.无须缴纳房产税
B.应缴纳土地增值税
C.应缴纳个人所得税
D.应按调换房屋价值的全额缴纳契税
房屋产权调换，张某与甲企业应办理房屋所有权(
E.首次登记
B.转移登记
C.变更登记
D.更正登记


【参考答案】

问题 1 解析：C
房屋征收的主体是国家，通常是由市、县级人民政府以行政命令的方式执行。
问题 2 解析......

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