判断题

收益性房地产与非收益性房地产的划分，主要是看房地产目前是否正在直接产生经济效益。（）

【参考答案】

错误
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判断题
对于处分共有的房地产，应当经占份额2 3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，除非共有人之间另有约定。（）
判断题
从实物的角度来看，现实中房地产估价对象包括共有的房地产、在建工程、未来状况下的房地产、违法占地或违章建筑的房地产等。（）
判断题
某套公寓目前尚未出租而空置着，无经济收益，所以属于非收益性房地产。（）
判断题
对于房地产的价格水平、供求状况及价格走势，在不同地区之间可能不同，但不会相差太大。（）
判断题
从经济角度来看，土地利用选择的一般先后顺序是：商业、办公、工业、居住、耕地、牧场、放牧地、森林、不毛荒地。（）
判断题
房地产的保值增值特性是从房地产价格变化的总体趋势来说的，是波浪式上升的，不会存在房地产的大幅度贬值。（）
判断题
房地产具有保值、增值的特性，真正的房地产自然增值是由于装饰装修改造和通货膨胀所引起的房地产价格上升。（）
判断题
房地产土地面积不能增加，但交通等基础设施不断完善等，价值会自然增加，即自然增值。（）
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房地产虽然具有用途多样的特性，但现实中房地产的用途并不是随意决定的。（）
判断题
房地产供给和一般物品供给的最主要区别在于房地产的不可移动特性。（）
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