根据（），在同一市场上，相同的商品，具有相同的价值。

（）是指与估价对象处在同一供求范围内，并在用途、档次、建筑结构等方面与估价对象相同或相近的房地产。

A.居住房地产
B.商业房地产
C.收益性房地产
D.类似房地产

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认为转换用途再予以使用最为有利时，应以转换用途后再予以使用为前提进行估价。转换用途的条件是：预计转换用途所带来的房地产价值的（）大于转换用途所需的费用。

A.减少额
B.不变
C.增加额
D.其他

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