办理商用房贷款时，第三方提供的保证为可撤销的、承担连带责任的、部分额度有效担保。

保证人经济实力下降或信用状况恶化是导致保证人担保能力下降的主要原因，这种风险会使保证担保对银行债权的保障能力降低，第二还款来源严重不足。 点击查看答案&解析

申请商用房贷款，借款人可以使用的担保方式只能是抵押。 点击查看答案&解析