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高层建筑地价分摊方法中,()具有简便、可操作性强的优点,主要适用于各层用途相同且价格差异不大的建筑物,如用途单一的住宅楼、办公楼。
A.按房地价值进行分摊
B.按建筑面积进行分摊
C.按土地价值进行分摊
D.按建筑物价值进行分摊
【参考答案】
B
高层建筑地价分摊的方法有:按照建筑物面积进行分摊、按照房地价值进行分摊和按照土地价值进行分摊等方法。按照建筑......
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未分类题
某电梯安装工程项目开工之前,承包方向监理工程师提交了施工进度计划,如图1所示,该计划满足合同工期100天的要求。在上述施工进度计划中,由于工作E和工作G共用一台塔吊(塔吊原计划在开工第25天后进场投入使用),必须顺序施工,使用的先后顺序不受限制(其他工作不使用塔吊)。在施工过程中,由于业主要求变更设计图纸,使工作B停工10天(其他工作持续时间不变),监理工程师及时向承包方发出通知,要求承包方调整进度计划,以保证该工程按合同工期完工。承包方提出的调整方案及附加要求(以下各项费用数据均符合实际)如下:1.调整方案:将工作J的持续时间压缩5天。2.费用补偿要求有:(1)工作J压缩5天,增加赶工费25000元;(2)塔吊闲置15天补偿:600元 天(塔吊租赁费)×15天=9000元;(3)由于工作B停工10天造成其他有关机械闲置、人员窝工等综合损失45000元。问题1.如果,在原计划中先安排工作E,后安排工作G施工,塔吊应安排在第几天(上班时刻)进场投入使用较为合理?为什么?2.工作B停工10天后,承包方提出的进度计划调整方案是否合理?该计划如何调整更为合理?3.承包方提出的各项费用补偿要求是否合理?为什么?监理工程师应批准补偿多少元?
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某咨询公司接受委托进行某项目的可行性研究,有关人员提出有两种工艺方案可供选择。采用这两种工艺的有关财务数据见表6-1。问题1.若基准收益率为12%,咨询工程师应如何进行A、B方案的经济比较。2.因为该项目涉及移民及拆迁,需要进行社会评价,咨询人员拟采用逻辑框架法进行评价。请列出逻辑框架法的目标层次,并解释其逻辑关系。3.该咨询公司最后准备设置单一指标进行综合评价,则工作程序是什么?
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