以下不属于判断商品房优劣依据的是（）

客户刘备，男，34周岁，配偶小乔30周岁，夫妻双职工都满足公积金贷款条件，现在打算时公积金贷款购买一套金牛区的住宅，该小区开发商于1980年取得土地使用权，小乔作为主贷人，本次市公积金购房最长可贷年限是（）

A.27
B.28
C.29
D.30

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客户黄忠上门咨询关于公积金贷款的问题，和经纪人小邓聊到时间系数，以下关于时间系数说法错误的是（）

A.连续缴存6个月为0.5
B.连续缴存12个月为0.5
C.连续缴存24个月为0.9
D.连续缴存30个月为1

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