下列选项中，不属于按房地产的计价范围划分的是（）。

关于计算机器设备超额运营成本引起的功能性贬值的步骤，下列说法不正确的是（）。

A.分析比较被评估机器设备的超额运营成本因素
B.确定被评估设备的已使用寿命，计算每年的超额运营成本
C.计算净超额运营成本
D.确定折现率，计算超额运营成本的折现值

点击查看答案&解析

下列关于物价指数的说法中，不正确的是（）。

A.物价指数可分为定基物价指数和环比物价指数
B.当定基物价指数大于100%，表明物价下跌
C.定基物价指数是以固定时期为基期的指数
D.环比物价指数是以上一期为基期的指数

点击查看答案&解析