多项选择题

下列关于现金流量折现法中的折现率的说法正确的是()。

A.等同于同一市场上类似房地产开发项目所要求的平均收益率
B.包含安全收益部分(资金的利息)和风险收益部分(开发利润)两部分
C.等同于传统法中的投资利息率
D.等同于传统法中的开发利润率
E.以上答案均正确

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多项选择题
经营期可以分为()。

A.开发期
B.前期
C.建造期
D.销售期
E.运营期
多项选择题
估价的假设和限制条件主要包括()。

A.对估价对象有关状况的假定
B.对委托人提供的有关情况和资料的真实性、合法性的假定
C.对估价方法选用分析的说明
D.对估价方法使用前提的说明
E.对评估的价值前提的说明
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