多项选择题

龙江，已婚，佛山户籍，龙江于2015年用公积金贷款在禅城区购买了一套住宅，于2017年结清贷款并且出售，龙江的配偶在三水区有一套40年产权的公寓，现在龙江家庭想在南海区用商业贷款再次购买住宅，咨询经纪人吴宽首付成数，以下是吴宽的回答正确的有（）。

A.若龙江家庭在南海区桂城街道购买建筑面积大于144平米的住宅，最低首付6成
B.若龙江家庭在南海区桂城街道购买建筑面积不超过144平米的住宅，最低首付6成
C.若龙江家庭在南海区狮山镇购买建筑面积不超过144平米的住宅，最低首付3成
D.若龙江家庭在南海区狮山镇购买建筑面积大于144平米的住宅，最低首付3成

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多项选择题

徐玲购买了一套住宅，发现向银行申请的贷款金额未达到预期，交易管家向其解释，影响贷款金额的因素有（）。

A.成交价格
B.网签价格
C.评估价格
D.贷款成数

多项选择题

客户徐杰欲通过商业贷款形式购买一套位于南海区的二手住宅，想了解哪些情况会被银行拒贷，以下是经纪人胡亮的回答正确的是（）。

A.徐杰在申请贷款时提供了虚假的贷款申请资料
B.徐杰在申请贷款时拉高了房屋评估价
C.徐杰的首付款来源是通过另一套房屋的抵押消费贷款
D.徐杰自2017年12月至2018年12月间有1次逾期还款