单项选择题

评估房地产价格时，选取的资本化率越高，评估出的价格会（）。

A.越低
B.越高
C.不变
D.符合客观实际

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单项选择题
从收益法的观点看，房地产的价值是未来（）的现值之和。
A.潜在毛收入
B.有效毛收入
C.净收益
D.销售收入
单项选择题
下列属于房屋机构组成部分的是（）。

A.地基基础
B.承重构件
C.屋面
D.顶棚
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