交易环节的税收政策调整主要是通过改变土地或者住房的购置成本，影响市场供求。对房企或者其他供给者征税，会导致供给增加，反之则供给减少。

从房地产市场的周期变动与政策关联可以发现，影响市场短期走势的因素主要是房地产相关的政策，如市场管制政策、金融政策、税收政策等。其中房地产金融政策主要是（）。

A.设置交易税
B.设置持有税
C.调节房贷利率
D.调节首付比例

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观察房地产市场的长期指标一共有五点，包括可流通住房总数、住房流通率、千人购房率、人均住房面积以及套户比。其中影响可流通住房的总数量的因素主要有（）。

A.住房性质
B.常住家庭户数
C.现存住房总数
D.厨卫浴齐全的成套住宅套数

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