和意向金、诚意金、认筹金、类似的款项是（）。

新建商品房项目在销售时需出示的两书是指（）。

A.住宅质量保证书和销售计划书
B.住宅使用说明书和销售计划书
C.住宅质量保证书和住宅使用说明书
D.房屋状况说明书和住宅质量保证书

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在存量房屋买卖查验时发现的问题如果属于房屋专有部分，而且在房屋出售信息或《房屋状况说明书》中未载明，则应由（）解决。

A.卖方
B.买方
C.物业服务企业
D.房地产经纪机构

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