多项选择题
A.明确估价目的 B.明确估价对象 C.明确估价时点 D.明确估价内容 E.明确估价费用
A.对于面积小、价值低的房地产可不进行实地查勘 B.实地查勘中应将有关情况和数据认真记录下来，形成实地查勘记录 C.实地查勘人员和委托人中的陪同人员都应在实地查勘记录上签名 D.在实地查勘记录上应注明实地查勘日期 E.实地查勘应到实地对事先收集的有关估价对象的资料进行核实
A.估价报告是关于估价对象的客观合理价格或价值的研究报告 B.估价报告可视为估价人员提供给委托人的"产品" C.估价报告应重在内在质量，外在质量不是很重要 D.估价报告应对难以确定的事项予以说明，但不得描述其对估价结果可能产生的影响 E.估价报告是全面、公正、客观、准确地记述估价过程、反映估价成果的文件