未分类题

下列各项中，不属于融资租赁所具有的特征的是( )。

A.融资租赁合同稳定
B．租赁期较长
C．出租企业承担维护责任
D．承租人可以随时解除合同
E．出租人保留租赁资产的所有权
此题为多项选择题。

【参考答案】

参考:CD
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未分类题
甲公司将一栋办公楼出租给乙公司使用，已确认为投资性房地产，采用成本模式进行后续计量。该办公楼的成本为6000万元，采用年限平均法计提折旧，使用寿命为20年，预计净残值为零。按照经营租赁协议，乙公司每月支付租金50万元。当年12月，该办公楼发生减值迹象，经减值测试，其可收回金额为3300万元，此时办公楼的账面价值为3500万元，在此之前未计提减值准备。则下列表述不正确的是( )。A.甲公司投资性房地产的每年折旧费用300万元计入“其他业务成本”B.甲公司投资性房地产的租金收入600万元计入“其他业务收入”C.甲公司投资性房地产应计提减值准备200万元D.甲公司投资性房地产应计提减值准备将会导致企业利润减少，对财务状况无影响接上题，假定不考虑相关税费，该投资性房地产对甲公司当年利润总额的影响金额为( )万元。A.100B.200C.300D.350请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
未分类题
某企业生产销售A产品，预计 销售6 250件，单价为100元，单位变动成本为 40元，固定成本为75 000元。 1.该企业的目标利润为( )元。A.300 000B.500 000C.750 000D.625 000该企业的最小销售量为()件。A.750B.1 500C.1 250D.1 750A产品的单价最小值为( )元。A.48B.12C.88D.52单位变动成本的最大值为( )元。A.12B.48C.60D.88该企业固定成本的最大值为( )元A.480 000B.375 000C.600 000D.625 000根据上述相关信息，假定销售量、单价、单位变动成本和固定成本均分别增长5%。则销售量、单价、单位变动成本和固定成本的敏感系数分别为( )。A.1.23、 2.83、 -0.78、 -0.25B.1.25、 4.58、 —0. 83、 -0.25C.1.25， 2.84、 -0.78、 -0. 25D.1.25、 4.58、 -0.83、 -0. 5请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
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