甲公司将一栋办公楼出租给乙公司使用，已确认为投资性房地产，采用成本模式进行后续计量。该办公楼的成本为6000万元，采用年限平均法计提折旧，使用寿命为20年，预计净残值为零。按照经营租赁协议，乙公司每月支付租金50万元。当年12月，该办公楼发生减值迹象，经减值测试，其可收回金额为3300万元，此时办公楼的账面价值为3500万元，在此之前未计提减值准备。则下列表述不正确的是( )。
A.甲公司投资性房地产的每年折旧费用300万元计入“其他业务成本”
B.甲公司投资性房地产的租金收入600万元计入“其他业务收入”
C.甲公司投资性房地产应计提减值准备200万元
D.甲公司投资性房地产应计提减值准备将会导致企业利润减少，对财务状况无影响
接上题，假定不考虑相关税费，该投资性房地产对甲公司当年利润总额的影响金额为( )万元。A.100
B.200
C.300
D.350请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

A.甲公司投资性房地产的每年折旧费用300万元计入“其他业务成本”
B.甲公司投资性房地产的租金收入600万元计入“其他业务收入”
C.甲公司投资性房地产应计提减值准备200万元
D.甲公司投资性房地产应计提减值准备将会导致企业利润减少，对财务状况无影响
接上题，假定不考虑相关税费，该投资性房地产对甲公司当年利润总额的影响金额为(
B.100
B.200
C.300
D.350


【参考答案】

问题 1 解析：D
甲公司投资性房地产应计提减值准备将会导致企业利润减少，资产减少，从而影响财务状况。甲公司的会......

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