净收益占有效毛收入的比率称为净收益率(netincomeratio，NIR)，它是运营费用率的补集，即：NIR=1-OER。()

由于房地产是不可移动的，所以在交易过程中不可能进行实物的转移，而是交换房地产的所有权、使用权、收益权等权益，所以房地产价格是一种权益价格。() 点击查看答案&解析

变异系数的计算公式为，CV(%)=sx100(%)。( ) 点击查看答案&解析