市场比较法不太适用于房地产市场充分发育、交易活跃的地区。()

净收益占有效毛收入的比率称为净收益率(netincomeratio，NIR)，它是运营费用率的补集，即：NIR=1-OER。() 点击查看答案&解析

由于房地产是不可移动的，所以在交易过程中不可能进行实物的转移，而是交换房地产的所有权、使用权、收益权等权益，所以房地产价格是一种权益价格。() 点击查看答案&解析