图示某房地产开发公司通过土地拍卖，购得一宗商住开发建设用地的土地使用权。总用地面积为4.5hm2，规划条件为：建筑密度0.3，限高18m，北侧退道路30m，绿地大于30%，容积率2.0。
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A.5hm2，规划条件为：建筑密度0.3，限高18m，北侧退道路30m，绿地大于30%，容积率2.0。
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【参考答案】

1．建筑密度为0.35不符合规划条件； 2．方案在用地北部设计了18层的高层住宅不符合规划条件中关于建筑限高为18m的规......

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