张某、李某是注册房地产经纪人，田某是注册房地产经纪人协理，三人同在某房地产经纪机构。2009年，三人共同发起设立甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)，并按规定办理了相关手续。甲机构将开设门店的目标区域定位于人口密集的住宅区。创业之初，甲机构实行佣金制薪酬制度，规定佣金的60％归房地产经纪人。甲机构又与乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)开展业务合作，两机构约定佣金的60％归提供房源的一方，40％归提供客源的一方。在一宗合作进行的房屋买卖经纪业务中，甲机构的张某为卖房人的代理人，乙机构的房地产经纪人王某为购房人的代理人，二人共同完成了该业务，房屋成交价为100万元，当地买卖经纪服务收费标准为成交价的2％。
甲机构实行佣金制薪酬制度，薪酬制度的制定应遵循的原则有()。
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

A.底薪与奖金分离
B.简明扼要，易于执行
C.公平合理，有激励作用
D.保持相对稳定
王某在该宗合作业务中享有()。A.以自己的名义在房屋买卖合同上签名的权利
B.在房屋承购经纪服务合同上签名的权利
C.要求张某提供房屋状况说明书的权利
D.获得合理报酬的权利
甲机构在门店选址时，突出保证了门店的()。A.良好展示性
B.顺畅可达性
C.经营可持续性
D.房源和客源充足性
在该宗合作业务中，张某应当获得()元佣金报酬。A.7200
B.8000
C.12000
D.20000


【参考答案】

问题 1 解析：ABC
问题 2 解析：BCD
问题 3 解析：CD
问题 4 解析：A