运用市场比较法评估不动产时，存在的最大的缺点为：它只能评估抵押物过去或现在的价格，而不能评估抵押物未来的价值

西方商业银行总结归纳出了“5C”原则，用以对借款人的信用风险进行分析，5C指的是借款人的道德品质(Character)、还款能力(Capacity)、资本实力(Capital)、担保(Collateral)和经营环境条件(Condition) 点击查看答案

质押人以其账户向开户行质押时，如果质押账户不符合“特定化”要求，即债务人仍然可以使用该账户，账户资金处于浮动的状态，则该账户质押不具有对抗善意第三人的法律效力，不具有对抗司法机关、行政执法机关的冻结、扣划的作用 点击查看答案