银行在审查贷款条件和资格时，最重视的并非是担保，而是贷款人的收入、现金流、还款能力和信用度等条件，这就是通常所说的第一还款来源

运用市场比较法评估不动产时，存在的最大的缺点为：它只能评估抵押物过去或现在的价格，而不能评估抵押物未来的价值 点击查看答案&解析

西方商业银行总结归纳出了“5C”原则，用以对借款人的信用风险进行分析，5C指的是借款人的道德品质(Character)、还款能力(Capacity)、资本实力(Capital)、担保(Collateral)和经营环境条件(Condition) 点击查看答案&解析