商用房出租情况发生变化的情况是指（）。

哪一项不是商用房贷款操作风险中，借款人所提交材料的真实性、合法性的内容？（）

A.借款人、保证人、抵押人、出质人的身份证件是否真实、有效
B.抵（质）押物的权属证明材料是否真实。有无涂改现象
C.借款人提供的直接划拨账户是否是借款人本人所有的活期储蓄账户
D.担保物所有权是否合法、真实、有效

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商用房贷款合作机构风险的防控措施中，加强对开发商及合作项目审查的具体措施不包括（）。

A.重点审查开发商的资质、资信等级、领导层的信誉及管理水平、资产负债及盈利水平
B.已开发项目建设情况、销售情况、履行保证责任的意愿及能力、是否卷入诉讼或纠纷、与银行业务合作等
C.加强对合作项目的审查
D.注册资金是否达到一定规模

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