多项选择题
A.房闪贷最高授信额度最高500万元，各分行可根据地区差异分别设定B.抵押率按照浙江民泰商业银行房产抵押贷款相关授信政策执行，额外加担保的最高可达100%C.“房闪贷”额度纳入借款人（含配偶及经营实体）的最高综合授信额度D.“房闪贷”授信期限最长10年，单笔合同最长3年
A.客户经理应与借款人面谈，了解借款人真实情况和购房意愿，面签相关资料B.客户经理应通过房地产管理系统查询借款人网签购房合同真实性（合同备案），确保借款人购房真实性C.客户经理应调查了解交易房屋的基本情况，结合该地区房屋平均交易价格对房屋售价进行合理判断，防止价格虚高套贷或故意压低价格交易带来的隐患D.客户经理应跟踪交易的具体进度，特别是落实过户和办理抵押登记手续，防范虚假交易
A.位于经办机构所在城市B.产权明晰，能自由上市流通，具有《不动产权证书》，未设定抵押权，不在城市拆迁、旧城改造、司法冻结、封存或危房范围之内，无租赁纠纷。已购公有住房和经济适用住房须符合当地已购公有住房和经济适用住房上市出售管理办法的规定C.住房房屋楼龄一般不超过20年，特别优质的房屋楼龄不超过40年；商业用房房屋楼龄一般不超过10年，特别优质的房屋楼龄不超过15年D.房屋主体结构在砖混（含）以上，商业用房有明确的四至范围和独立封闭的物理空间E.交易房屋已经出租且购房人非承租人的，承租人需出具放弃优先购买权和租赁权的声明