合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行。两宗实物状况相同的房地产，如果权益不同，价值会有所不同。（）

对空置3年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。（） 点击查看答案

依法列入拆迁范围的房地产不得设定抵押。（） 点击查看答案