问答题
案例分析题公司几年前曾与A单位签订“委托建设集资房合同”。合同规定,公司根据A单位的要求取得了某块地的土地使用权,然后在该地为A单位开发建设职工住房,依据购地、办证等所有费用和综合工程款一并考虑的原则,公司以每平方米750元的该地段市场价包干。住房建成后,公司应在房屋竣工后3个月内办理好产权转移手续,向A单位提供土地使用证及房屋的分栋分户产权证。几年来,公司按工程施工进度陆续向A单位收取房款950万元,如今房屋也早已竣工,且已交付A单位职工使用。税务机关责成公司按“销售不动产”税目申报缴纳营业税。 公司认为自己属于为A单位代建房屋,不应该缴纳营业税,请问税务机关的做法对吗?
【参考答案】
公司与A单位签订的虽然名为“委托建设集资房合同”,但从你提供的资料上可看出,公司的委托建房行为实质是开发商品房后销售不动......
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