伊利所说的：“未来的收益在现在总是要打点折扣。”表现的是地产估价方法中的（）。

城镇土地极差收益测算是以（）为依据。

A.韦伯的工业区位论
B.马克思的地租理论
C.杜能的区位理论
D.克里斯特勒的中心地理论

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影响城镇土地价格最重要的因素是（）。

A.地租
B.土地生产力
C.区位
D.土地供需

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