杨经理工作多年，小有积蓄，一狠心一咬牙以单价10000买了一套新房，合同约定面积100平，交房之后拿到不动产权证书发现上面登记面积为95.7平米，那么根据相关法规，杨经理不退房的情况下，开发商需要退还杨经理多少钱？（）

亢先生最近购买了一套新房，在签预售合同的时候，发现合同上写的面积是100平米，2年后亢先生拿到不动产权证了以后发现证书上写的面积是99.7平米，亢先生有了疑问，这个100平米是什么面积？（）

A.预测面积
B.产权登记面积
C.实测面积

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经纪人小毛去踩盘的时候，发现loft产品层高很高，据小毛测量样板间，该样板间地表到顶层天花板高度4.2m，询问置业顾问了解到楼板层高统一都是0.1m，请问该loft层高是多少？（）

A.4.2m
B.4.3m
C.4.1m
D.4m

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